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La EMV mejora la gestión de pisos de alquiler

Se aplicarán criterios sociales que garantizarán el acceso de las familias más necesitadas y la devolución de la deuda.

La EMV mejora la gestión de pisos de alquiler

La Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Rivas está trabajando junto a técnicos municipales en la elaboración de una batería de medidas que permitan mejorar la gestión de las viviendas públicas en régimen de alquiler.

La adopción de estas actuaciones promovidas por la empresa pública ripense pretende reforzar los criterios sociales que se emplean en todos los casos. En estos momentos, la EMV de Rivas gestiona un parque de 518 pisos en alquiler, algunos de los cuales corresponden a un edificio de viviendas del IVIMA (organismo de la Comunidad de Madrid encargado de gestionar las viviendas sociales) ubicado en la calle Frida Kalho.

Las citadas propuestas, que van a ser debatidas y refrendadas en este mes de septiembre por el Consejo de Administración de la EMV, pretenden, por ejemplo, ajustar el precio de los alquileres por tramos a las familias adjudicatarias según su nivel de ingresos, o reducir al mínimo el tiempo en el que las viviendas estén vacías en el lapso de tiempo que se da entre la salida de quienes las dejan y la entrada de las nuevas personas adjudicatarias.

Con esta propuesta, que parte de la reflexión sobre la responsabilidad de las personas adjudicatarias respecto al uso de un bien colectivo, se busca limitar el número de impagos que repercuten negativamente sobre el erario público. Así, se ofrecerán facilidades de devolución de la deuda contraída y se abrirán más posibilidades de ayuda a las familias que no puedan asumir su alquiler actual.

«Rivas se ha distinguido por la defensa del derecho constitucional que garantiza el acceso a una vivienda pública digna y de calidad», declara Ana Mª Reboiro, concejala de Urbanismo y consejera delegada de la EMV. «Por esa misma razón, como administración pública nos vemos en la obligación de impedir que nadie se aproveche de este derecho no pagando el alquiler, siempre que disponga de los recursos para hacerlo y de reforzar la función social de la vivienda», añade la edil.

Otra de las medidas que se prevé poner en marcha de forma inminente es la creación de un registro público y unificado de todas las viviendas de protección en régimen de arrendamiento.

LISTAS DE ESPERA

Esta experiencia, que ya se ha implantado con éxito en municipios como San Sebastián, Barcelona o Ciudad Real, facilita a toda la ciudadanía el conocimiento inmediato de quién está en las listas de espera, al tiempo que agiliza y automatiza los cambios de inquilinos y aporta toda la información sobre las condiciones que deben cumplirse para acceder a estos pisos públicos.

De la misma manera, la EMV negociará con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) la posible incorporación de sus pisos vacíos en Rivas al citado registro, para darles un uso que responda al cumplimiento del derecho a una vivienda En esta misma línea, desde la EMV y el Ayuntamiento de Rivas se quieren potenciar los alquileres sociales para las familias ripenses que lo necesiten.

Gracias a estos nuevos mecanismos de gestión, y a la necesaria coordinación con la Concejalía de Servicios Sociales, se va a poder responder mejor a situaciones extremas generadas por la crisis económica.

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